一、项目名称
房地产开发企业资质（初审）
二、行政许可依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条
2、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第八条、第九条
三、行政许可条件
《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第五条有关规定
四、申请材料目录
1、暂定资质企业材料要求：
（1）房地产开发企业资质申报表；
（2）房地产开发企业资质申报审批责任卡；
（3）企业营业执照复印件；
（4）企业验资证明；
（5）企业管理章程与财务管理制度；
（6）企业法定代表人和总经理的身份证明、任职文件及个人职业经历资料；
（7）工程、财务、统计负责人的任命文件；
（8）工程、财务、统计等各类专业人员的资格证书与相应专业学历证书、身份证（原件及复印件）和劳动合同；
（9）固定营业场所证明；
（10）法律、法规、规章规定需提供的有关文件。
2、申请一、二、三、四级资质需提交以下材料：
（1）房地产开发企业资质申报表（一式三份，封面加盖单位公章）；
（2）房地产开发企业原资质等级证书副本原件；
（3）企业营业执照副本（复印件加盖单位公章）；
（4）企业公司章程（复印件加盖单位公章）；
（5）企业验资报告和上年度财务报表（原件或复印件加盖单位公章）；
（6）法宝代表人、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，都需加盖单位公章；
（7）近三年房地产开发项目投资计划批准文件（复印件加盖单位公章）；
（8）近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件（原件或复印件加盖原件收存单位公章）；
（9）近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计部门公章和单位公章）；
（10）《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（加盖单位公章）及执行情况报告。
五、办理时限：8个工作日
六、办事流程
1、受理
2、现场勘察
3、大厅审查，提出初审意见
（4个工作日）
4、分管业务局长审核
（2个工作日）
5、局长审定
（2个工作日）
6、上报省建设厅 | 
