施工企业资质等级要求

本次招标要求投标人具有合法有效的法人营业执照或事业单位法人证书，具有独立的法人资格，具有相关部门颁发的房地产评估资格及资产评估资质证书。

财 务 要 求

上一年度第三方出具的审计报告

业 绩 要 求

    近三年每完成一项建设项目征地拆迁评估服务项目

信 誉 要 求

具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被列入“信用中国”网站失信黑名单中

人 员

数 量

资格要求

在岗要求

项目经理

1

拟派的项目负责人须具有注册资产评估师资格，征地拆迁评估5年及以上工作经验且至少担任过1项建设项目征地拆迁评估的项目负责人

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式评审

标   准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标函签字盖章

有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章

投标文件格式

符合招标文件要求

报价唯一

符合招标文件要求

联合体投标人（如有）

提交联合体协议书，并明确联合体牵头人

2.1.2

资格评审

标  准

营业执照

有效且符合招标文件要求

资质等级

有效且符合招标文件要求

项目负责人

符合招标文件要求

是否为失信被执行人

符合招标文件要求

其它要求

符合招标文件要求

2.1.3

响 应 性

评审标准

投标内容

符合招标文件要求

服务期

符合招标文件要求

质量要求

符合招标文件要求

投标保证金

符合招标文件要求

投标报价

低于（含等于）招标控制价

2.2.1

分值构成

（总分100分）

商务部分：30分

技术部分：35分

投标报价：35分

2.2.2

(1)

商务部分

30分

企业业绩（12分）

近三年每完成一项建设项目征地拆迁评估服务项目业绩得3分，满分得12分。（业绩以合同协议书为准）

项目负责人业绩（6分）

近三年每完成一项类似业绩得2分，满分得6分。

项目负责人资历（6分）

项目负责人具有10年以上（含10年）工作经验并注册于本单位得3分，具有成绩优异高级工程师职称的加3分。

财务状况（6分）

A：提供会计师事务所对投标人出具的近三年度审计报告的复印件。审计结论符合相关会计制度规定的得2分，审计报告不符合相关会计制度规定的不得分。

B：投标截止日前半年内任意一个月缴纳的国税或地税凭证的复印件。提供的得2分，不提供或提供的相应凭证不符合要求的不得分。

C：投标截止日期前一年内投标人任意一次交纳了社保金的凭证及人员明细复印件得2分。未提供或提供的相应凭证不符合要求的不得分。

2.2.2

(2)

技术部分

35分

实施方案完善整，体思路清晰，职责明确，流程完整，横向比较评分0-5分

服务计划编制周密、合理的进行横向比较评分0-5分

对本招标项目的理解到位进行横向比较评分0-5分

服务方案针对性强、切实可行进行横向比较评分0-5分

体系健全，人员安排合理进行横向比较评分0-5分

对业主的建议可行进行横向比较评分0-5分

后续服务的安排及保证措施到位进行横向比较评分0-5分