为进一步加强市本级公租房规范化管理，根据住建部《公共租赁住房管理办法》（建设部令第11号）、省政府办公厅《关于印发山西省保障性住房建设管理办法等六个办法的通知》（晋政办发〔2012〕70号）、省住建厅《关于公租房和廉租住房并轨运行的实施意见》（晋建保字〔2014〕71号）等有关文件精神，经研究，将对市本级公租房实物配租家庭进行年审，现将有关事项通知如下：

一、年审对象

市本级公租房、廉租房实物配租家庭

二、时间安排

2025年6月10日－6月30日

三、年审内容及程序

1．年审内容。一是家庭人口情况：审核家庭人口是否发生变化，包括出生、死亡、迁入、迁出等情况；二是收入情况：核查家庭收入是否仍符合公租房和廉租房申请时的收入标准。对于有工作的家庭成员，需提供12个月的工资收入证明（2024年6月－2025年6月），退休人员需提供养老金领取证明；无正式工作的提供“三险一金”证明。三是住房情况：确认家庭成员是否拥有其他自有住房和商品房。

2．年审程序：由配租家庭提供申报基础信息（身份信息、工作单位、住房、车辆、工商注册等信息），市公租房服务中心针对所提供的信息到工作单位、房产、公安、市场、审批、民政等部门进行复核。

四、申报材料

1．申请表（家庭成员签名按手印）；

2．家庭成员身份证、户口本、婚姻相关证件复印件；

3．收入证明（工资凭证或银行流水）和低保证、慢性病证相关证明材料复印件；

4．新生、死亡、再婚等成员变化佐证资料复印件（在保障期间家庭成员变化的租户提交）；

5．授权书；

6．其他自主申报材料。

五、年审退出情况

年审过程中存在下列情况之一的，取消公共租赁住房（含廉租住房）保障资格，直至收回租赁住房。

1．在规定期限内不参加年审的；

2．未如实完整提供所需材料的；

3．因家庭条件改善，人均收入超出全市上年度城镇居民人均可支配收入标准的；

4．擅自改变租赁住房用途的，将承租的公共租赁住房（含廉租住房）转借、转租的；

5．连续六个月以上未居住的；

6．无正当理由累计六个月以上未交纳租金的；

7．违反住房政策政策规定，重复瞒报、谎报、蓄意套取保障性住房的，取消公共租赁住房保障资格，并作出相应处理；

8．经审核不再符合公共租赁住房申请条件的。

六、其他事项

对年审不合格以及逾期未参加年审的保障家庭，取消公租房保障资格。经年审公示符合条件的家庭，重新签订公共租赁住房合同，并缴纳租金。

吕梁市公租房服务中心              

2025年6月9日