郭转转委员：

您提出的《关于进一步推进我市既有住宅加装电梯工作的建议》收悉，您的建议调研充分、问题和建议针对性强，见解深刻，具有很强的操作性，现就您提出的建议答复如下：

自2020年6月《吕梁市既有住宅加装电梯实施方案》出台以来，我市加装电梯工作取得了一定的成效，截至目前累计完成电梯加装40部（其中市区29部），累计支付奖补资金540万元，使500余户居民出行更便捷，极大的缓解了部分老年人上下楼困难问题，该项补贴政策获得了居民的一致认可和称赞。但是在加装电梯的实施阶段，出现了类似您提到的意见难以统一、资金难以筹措、管理难以落实等一系列问题，我局将根据您的建议从以下几方面开展工作：

一是加强基层自治组织建立，促成居民达成一致意见。为保证加装电梯后建筑物整体风貌协调，《吕梁市既有住宅加装电梯

实施方案》要求以小区或栋为单位实施加装，因此协调范围相对较广、难度相对较大，但是参照目前加装电梯的成功案例，并非不可协调，这就需要建立党建引领的小区基层自治组织，通过成立业委会或物管会，在加装前收集意见、选取电梯品牌、调解住户矛盾纠纷、筹集资金，到施工中工地现场监督、化解施工矛盾，以及完成加装后电梯运行维护管理、收取管理费等全过程进行自治自管。在此过程中，街道社区、物业管理部门也加强对小区业委会或物管会工作的指导，协调各方利益、妥善处理分歧，实现加装电梯从设想到落地。同时，为进一步降低加装电梯的协调难度，针对2020年出台的加装电梯实施方案中需全部住户同意并签字的申报条件，我局将按照《中华人民共和国民法典》相关规定适当放宽加装电梯业主同意和签字的比例，进一步提高可操作性。

二是完善资金支持，减轻居民负担。加装电梯的实施方案中明确可以提取住房公积金用于加装电梯，在加装电梯方案通过审核后居民即可根据出资份额提取公积金。同时鼓励社会资本参与建设“共享电梯”，由居民按需使用缴费，使用一定年限后移交小区居民，弥补小区前期加装资金难以筹集的问题。我局也将尽快落实已完成加装电梯小区的奖补资金，确保第一时间支付，进一步缓解居民资金压力。

三是加大宣传力度，普及电梯奖补政策。通过社交平台广泛宣传加装电梯奖补政策、实施流程，让更多的居民了解政策，同时结合老旧小区改造和绿色社区创造，通过发放政策宣传手册、座谈会等方式宣传已加装电梯小区的经验做法，讲解实施和资金奖补的流程，消除有加装意愿小区的顾虑，引导居民认同加装电梯，使更多小区享受到政策红利。

以上答复您是否满意，如有意见，敬请反馈。

感谢您对市政府城市建设工作的关心和支持，并欢迎今后提出更多宝贵意见。

负　责　人：

承　办　人：

联系电话：3398062

                                                               吕梁市住房和城乡建设局

                                                                    2022年7月27日

（主动公开）