关于吕梁市新区JR-12-20和JR-16-02等地块

控规调整的公示

依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定。为增加工作透明度，便于公众知晓，接受公众监督，现将市新区JR-12-20和JR-16-02等地块控规调整的主要内容进行公示。

JR-12-20和JR-16-02等地块位于新区金融商业组团，规划金融四路南侧，盛地大道西侧，纬二十六路北侧，7号湖东侧。

调整内容如下：

调整前：

1、JR-12-19地块用地面积10046平方米，约合15亩，规划用地性质为公园绿地（G1）；

2、JR-12-20地块用地面积26356平方米，约合40亩，规划用地性质为商业商务混合用地（B1/B2），控制指标容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤150m；

3、JR-12-21地块用地面积4832平方米，约合7亩，规划用地性质为公园绿地（G1）；

4、JR-16-01地块用地面积6716平方米，约合10亩，规划用地性质为公园绿地（G1）；

5、JR-16-02地块用地面积24558平方米，约合37亩，规划用地性质为商业商务混合用地（B1/B2），控制指标容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤100m；

6、JR-16-03地块用地面积3432平方米，约合5亩，规划用地性质为公园绿地（G1）；

7、JR-16-04地块用地面积3938平方米，约合6亩，规划用地性质为社会停车场用地（S42）；

8、JR-16-05地块用地面积18318平方米，约合27亩，规划用地性质为商务用地（B2），控制指标容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤100m；

9、JR-16-06地块用地面积41420平方米，约合62亩，规划用地性质为旅馆用地（B14），控制指标容积率≤3.0，建筑密度≤33%，绿地率≥30%，建筑高度≤100m。

调整后：

1、JR-12-19地块用地面积2944.41平方米，约合4亩，规划用地性质为公园绿地（G1）；

2、JR-12-20地块用地面积21195.10平方米，约合32亩，规划用地性质为商业商务混合用地（B1/B2），控制指标容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤150m；

3、JR-12-21地块用地面积9228.34平方米，约合14亩，规划用地性质为公园绿地（G1）；

4、JR-12-23地块用地面积7866.53平方米，约合12亩，规划用地性质为商业商务混合用地（B1/B2），控制指标容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤50m；

5、JR-16-01地块用地面积8446.42平方米，约合13亩，规划用地性质为公园绿地（G1）；

6、JR-16-02地块用地面积13226.76平方米，约合20亩，规划用地性质为商业商务混合用地（B1/B2），控制指标容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤100m；

7、JR-16-03地块用地面积8342.28平方米，约合13亩，规划用地性质为公园绿地（G1）；

8、JR-16-04地块用地面积4187.54平方米，约合6亩，规划用地性质为社会停车场用地（S42）；

9、JR-16-05地块用地面积27217.49平方米，约合41亩，规划用地性质为商务用地（B2），控制指标容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤100m；

10、JR-16-06地块用地面积36962.22平方米，约合55亩，规划用地性质为旅馆用地（B14），控制指标容积率≤3.0，建筑密度≤33%，绿地率≥30%，建筑高度≤100m。

公示时间为：2021年5月13日至2021年6月24日。如有意见或建议，请写成文字材料送至吕梁市规划和自然资源局或发电子邮箱至ghjghbzc@163.com，逾期不予受理。

联系人：梁新欣          联系电话：15834236502

郝小艳                    15135814589

附件：1、吕梁新区控制性详细规划用地布局（调整前）

    2、吕梁新区控制性详细规划用地布局（调整后）

    3、吕梁新区控制性详细规划分图则（调整后）

                                 吕梁市规划和自然资源局

                                    2021年5月13日