吕梁市不动产在线服务平台上线了

吕梁市不动产在线服务平台实现了“互联网＋不动产”智慧办理新模式，群众可通过吕梁市不动产在线服务平台完成业务办理、在线预约、进度查询、证书查询、电子证照、政策法规、资料下载、办事指南、公示公告等事项，为群众提供更全面、更简捷的业务办理途径，极大地提高办事效率。

1、吕梁市不动产在线服务平台操作指南

1.1、门户网页

不动产在线服务平台由导航栏、快捷入口、登录注册三个模块组成；主要功能有业务办理、在线预约、进度查询、证书查询、查档证明、电子证照、政策法规、资料下载、办事指南、公示公告、办事指南等，如下图1－1。

图1－1 门户网页

1.2、用户注册、登录

（1）在网页右上角点击“注册”，注册必须保证个人信息真实有效，并进行微信实名认证，注册完成后在网页右上角点击“登录”，登录可以使用手机号＋密码或手机号＋验证码两种形式进行登录，如下图1－2。

图1－2 注册、登录

1.3、业务办理

目前在线平台支持开发商商品房买卖业务、企业间不动产转移登记业务，个人二手商品房买卖建议在“三晋通APP”上办理。其他业务将陆续开通。

（1）导航栏中点击个人服务→业务办理→商品房买卖→阅读承诺书并同意；

（2）在业务办理页面，如下图1－3：

第一步点击买方下面的“添加”按钮，添加买方信息（姓名、证件类型、证件号码、

通讯地址、选择共有方式、联系电话等）。

第二步点击卖方下面的“添加”按钮，添加卖方信息（申请人姓名、证件类型、证件

号码、通讯地址、选择共有方式、联系电话，代理人信息，法人信息）。

第三步在权力信息选择持证方式与证书个数。

第四步在单元信息中点击“添加”按钮，填写不动产权证（证明）号、不动产单元号、

坐落、面积（信息要与产权证书一致，不要有空格，产权证号的括号是英文格式）。

第五步在附件资料中依据备注中的提示信息，上传资料（图片要清晰，端正）。

信息填写完成后，点击页面最下方的“提交”按钮，即可完成业务申请。业务提交后，如符合办理要求的，将收到短信提示进行线上预约，去窗口进行资料真实性核验；如不符合办理要求的，将收到短信提示审核未通过，如下图1－4。

图1－3 业务办理

图1－4短信提示

1.4、我的业务

导航栏中点击个人服务→我的业务，在我的业务页面可以查看所有业务，如图1－5。

（1）编辑中：由于各种原因未提交的业务，可在这里继续编辑，完善后继续提交该业务，无需提交的业务可进行删除。

（2）申请：已提交，但不动产登记中心还未完成预审。

（3）审核通过：已提交，不动产登记中心完成预审，可以进行业务评价。

（4）审核未通过：已提交，不动产登记中心未通过预审，驳回给提交人，可根据驳回意见进行资料信息补充完善，重新提交，无需提交的业务可进行删除。

图1－5 我的业务

1.5、在线预约

（1）不动产审核通过的业务可进行在线预约。

（2）点击个人服务→在线预约，选择要预约的业务并在右侧点击“预约”按钮。

（3）在预约界面，选择办理地点、办理业务、办理日期、办理时间段、点击获取验证码并填写验证码，然后点击“预约”，即可完成在线预约，如图1－6。

图1－6 在线预约

1.6、便民查询

1.6.1、进度查询

点击便民查询→进度查询，在搜索框中输入申请单号，然后点击“搜索”按钮，页面下方的查询结果中会显示该业务的办理进度。

图1－7 进度查询

1.6.2、证书查询

点击便民查询→证书查询。进入证书查询界面，选择查询范围、填写不动产权证书号、权利人姓名、证件号码后点击“查询”按钮，在申请记录中点击“查看”即可预览证书信息。

图1－8 证书查询

1.6.3、查档证明

点击便民查询→查档证明。进入查档证明界面，系统自动读取当前账号的身份信息，输入验证码后点击“查询”按钮，查询结果显示在页面下方的查询记录中，点击“查看”就可以预览下载和打印不动产登记信息如下图1－9。

图1－9 查档证明