智能仓储、智慧物流一体化平台项目

一、项目名称

智能仓储、智慧物流一体化平台项目

二、招商单位基本情况

（一）单位名称：山西金地物流园区有限公司

（二）单位地址：文水经济开发区百金堡产业园

（三）单位简介

山西金地物流园区有限公司位于山西省吕梁市文水县山西金地焦煤有限公司内1号办公室，注册资本为10000万人民币，成立于2021年12月6日，目前公司的主要经营范围是许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；燃气经营。一般项目：国内货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；装卸搬运；道路货物运输站经营；木材销售；水泥制品销售；建筑材料销售；金属材料销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；五金产品批发；仪器仪表销售；电气设备销售；金属矿石销售；煤炭及制品销售；非居住房地产租赁；机械设备销售。

三、项目内容

（一）包括建设背景

园区一期项目依托金地公司300万吨优质主焦煤产能优势，计划投资23亿元左右，完成土地征用、铁路专用线施工、屋顶光伏发电和园区基础设施建设。在即将实现的洗煤、配煤、焦化、煤泥、化工和已经达产的电力、水泥运输等方面，形成以精煤（500万吨）、焦炭（110万吨）、水泥（400万吨）发运为主体，形成总发运能力达到1000万吨左右的大型集运中心。同时，基于配煤和发电用煤的需要，借助铁路专用线远距离运输的运价优势，重点考虑从新疆、陕北、内蒙及蒙古国、俄罗斯等地输入配煤（300万吨）及补充电厂用煤（200万吨）需求，实现输入运能500万吨。物流园将达到1500万吨吞吐能力。据初步测算，一期项目达产后，将实现年产值7.5亿元，为当地政府增加税收8000万元，解决劳动就业人员500人左右。初步形成以煤焦水泥等重载货物集散为主要功能的现代化物流园区。园区二期项目再投资10亿元左右，以铁路集裝箱货物到发设施建设为主攻方向，完成大型木材园中园工程项目建设，同时，建设形成区   域汽运物流中心。开辟俄罗斯西伯利亚木材进口通道，年输入各类木材70万立方米。基于汽运物流水平不断提升，在与全国知名物流企业良好合作的情况下，形成区域汽运物流中心，即可形成500余万吨的运输能力。二期项目达产后，预计园区年货物到发吞吐总量将达到2000万吨以上，物流园区总产值将实现15亿元以上，实现税收2亿元以上，解决劳动就业1000人左右，并能有力带动周边相关服务业发展，整体提升当地、周边乃至太原晋中城市群的物流产业水平。形成区域领先、国内一流的智能化铁公一体的现代物流产业园区。

（二）建设地点

文水经济开发区百金堡产业园

（三）建设内容及建设规模

主要建设内容：1.建设连接太中银铁路文水站到文水经济开发区金地工业园的铁路专用线；2.建设山西金地物流产业园框架；3.园区铁路煤焦大宗散货装卸设施配套工程建设；4.园区铁路集装箱货物装卸设施配套工程建设；5.园区公路物流设施配套工程建设；6.50MW厂房屋顶光伏发电工程建设；7.大型木材深加工园中园工程建设。铁路专用线580亩左右；物流园区150亩（已有）+1000亩。

（四）项目总投资及资金来源

项目总投资250000万元。

四、项目优势分析

文水全县面积1067平方公里，属晋中平原区域，境内拥有70多万亩土地资源；西部边山已探明优质建筑材料石灰石达73亿立方米。境内地下水储量充足，文峪河、汾河、磁窑河三条河流横贯东西，建有省内第二大水库文峪河水库，蓄水量达1.13亿立方米，水资源非常丰富；县城距省城太原76公里，307国道、夏汾高速、大运高速公路穿境而过，境内拥有三个高速出口，太中银铁路穿越境内，并建有大型铁路货运站，全县拥有五个大循环、八个小循环的便利交通网络。

五、项目市场前景(插入项目宣传图)

1、国家政策大力支持

随着经济结构调整和供给侧改革加快，降低流通成本，建立高效、快捷、现代化、智能化的仓储物流体系已经成为国家重点推进领域。近年来，国务院及相关部门推出了一系列法规政策支持和鼓励智能仓储物流的发展。

2.新技术持续进步与逐步运用，促进行业技术水平不断提高

近年来，互联网、物联网、人工智能、大数据、云计算等新技术逐步应用于仓储、运输、配送等各个仓储物流环节，使得仓储物流场景数字化、供应链内的元素相互连接、供应链决策更加智能，为推动仓储物流产业的全面升级和迭代提升奠定了技术基础。

六、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况；

百金堡产业园拥有供水5100万m³/年工业用水供应能力；两座110KV变电站，基本满足目前电力需求；两纵三横一循环路网格局已经形成；建有年供2亿立方米天然气站一座；可供10万平方米冬季供热调压站两座；日处理2400吨生活污水处理厂一座；实现了电信网络全覆盖；基本实现“九通一平”，此外启动日处理1万吨综合污水处理厂和供工业蒸汽项目。

七、项目进展情况

（一）项目建设进度：未开工。

（二）项目前期手续办理情况：正在办理项目备案

八、项目效益分析

该项目符合我县调整产业结构的要求。项目建成后，有利于县域经济转型发展，对调整产业结构起积极作用，为县域经济可持续发展开创一条新路。预计年产值20亿元，解决就业300余人。

九、招商目标

合作、合资

十、招商引资优惠政策及服务措施

（一）优惠政策

1、中共文水县 文水县人民政府《关于支持民营经济发展的若干意见（试行）》

2、文水县人民政府办公室印发了《山西文水经济开发区招商引资优惠办法》

《山西文水经济开发区招商引资优惠办法》共七章二十五条，主要包括土地优惠、财税优惠、引才引智、创新奖励、招商奖励、优质服务等政策。

（二）服务措施

对入驻开发区项目实行“承诺制+标准地+全代办”，实行项目快捷审批机制、重大项目联动推进机制、重大问题及时协调机制和集中审批制度。打造三无三可营商环境，提高行政审批效率。

十一、招商项目联系人信息

联系人：康欣菲  手机：13652111625

地址：山西省吕梁市文水县文水经济开发区管委会