汾阳休闲生态农业示范园建设项目

1.项目内容：修建共占地4000亩的休闲生态农业示范园，包含农产品观光体验温室大棚、农产品展览区、农产品销售区、游客休闲区、办公区等建设区域，建设以特色农产品展示为主，集现代农业展示、农耕体验、农家乐、观光旅游等于一体的综合旅游重点项目，打造农业文化综合体创意园区。

2.项目拟建地点：汾阳市栗家庄乡镇

3.项目建设年限：一至两年

4.项目投资估算：

本项目投资估算共1.076亿元，主要对项目的人工、土建、安装、设备、苗木、种子、禽畜投资进行测算，细则如下：

①（年）土地租用费350元/亩，共140万元；

②各类农作物、禽畜种植养殖成本2000万元；

③人工种植、看护费用1400元/亩，共560万元；

④人工及营业成本1200万元；

⑤温室大棚拟建造面积2600亩，建造成本1000元/亩，共260万元；餐饮娱乐区建设2000万元；办公区域、农产品仓储区域建设1800万元；供排水系统、喷灌、照明、供暖、绿化等辅助工程投资800万元，设备购置费1000万元，建设投资共5860万元；

⑥项目前期及流动资金1000万元。

5.项目建成效益：

①经济效益：该项目的主要经济效益来源为观光旅游收入（门票）与餐饮娱乐收入，辅以特色农产品销售收入。该农业园营业后，保守估计年接待30万名游客，门票年收入600万元以上，总营业收入可超1000万元。项目投资回收期为三至四年；

②社会效益：农业是汾阳市的重点产业，该项目可增强土地利用率，将农业资源转化为可投资和收益的农业旅游产品，在提供就业岗位和经济效益的同时，响应汾阳市政府大力培育特色产业的号召，在营业的同时让游客亲身体验尝试汾阳市的农特产品，进一步宣传打造和提升汾阳市农业产品的形象与知名度，能够带来的积极深远社会影响。

6.项目合作方式：独资/合资

7.项目联系方式：0358-7225275