根据省住建厅《关于开展全省“十五五”城镇老旧小区改造工作调研的》（晋建城函〔2025〕143号）文件要求，为做好我市“十五五”期间城镇老旧小区改造谋划工作，决定对2001—2010年建成的城镇住宅小区数量、现状、改造需求等开展调研。现将有关事项通知如下：

一、工作目标

通过开展调研，摸清我市2001—2010年建成的合法建设城镇住宅小区底数、环境、设施、服务、管理现状等情况。并根据我市实际情况，研提“十五五”期间推进城镇老旧小区改造的工作机制、政策措施建议。

二、调研内容

摸清我市在2001—2010年建成的城镇住宅小区情况，主要包括：建成的小区数量、住宅建筑面积、户数，已改造小区数量、住宅建筑面积、户数，住宅专项维修资金的缴存、使用情况，以及现有小区在市政基础设施、环境及配套设施、公共服务设施等方面的短板弱项。

本次调研的城镇住宅小区包括：城市或县城（城关镇）依法依规建设的普通商品住宅小区，各类政策性住房小区（包括公房、房改房、经济适用房、两限商品房、自住型商品房、政策性租赁住房、共有产权住房、安置房等）以及单栋住宅楼。

三、调研方式

按照省住建厅工作要求，本次调研采取书面调研和实地调研相结合的方式开展。各县（市、区）在完成书面调研的基础上，要通过选择一定比例的城镇住宅小区进行实地调研，结合工作中了解掌握的情况按照调研提纲（附件1）形成书面调研报告。省市住建厅将根据情况赴部分地区开展实地调研。

四、工作要求

1．请各县（市、区）认真把关，确保填报信息真实、准确，建成年份以竣工验收时间为准，并提供相应证明材料（如竣工验收资料、不动产权登记证等）。

2．请于2025年3月19日前将本地区调研工作报告、相关统计表（附件2、附件3）等材料报送我局。

附件：1．调研提纲

2.2001—2010年建成城镇住宅小区情况统计表

3．2001—2010年建成城镇住宅小区清单统计表

吕住建函〔2025〕18号.pdf

吕梁市住房和城乡建设局          

2025年3月4日