关于柳林县孟门镇柳家庄村采煤沉陷区移民搬迁安置房屋何时可以入住的问题

网民朋友，您好！

1、关于离柳公司部分拆迁款未到账，多余的欠款被扣除。

2021年7月27日，来信人与山西柳林凌志柳家庄煤业有限公司签订搬迁协议。双方约定按国家采煤沉陷区治理规定，安置面积为每户建筑面积60平方米，安置房屋的建筑面积超过60平方米的部分，由来信人按每平方米2014元向柳家庄煤业交纳费用，收房之前交清。

协议签订后，柳家庄煤业一次性将搬迁补偿费转入柳家庄村账户，来信人须在7日内自行搬离，搬离拆除后，由柳家庄村将搬迁补偿费支付给来信人。

2022年9月28日、2023年12月26日，双方两次签订补充协议，暂时按90㎡、120㎡预交房款，预交款从原《拆(搬)迁协议》中约定的房屋拆迁款中扣除。超出面积部分将来分房后按实际分房面积长退短补一次性结清。来信人安置房屋92.12㎡，应交回32.12㎡差价64690元，原合同扣除66583元，补差价1893元。

来信人名下所有房屋补偿费均支付到位，其父亲名下有部分建筑属于违规建筑，搬迁主体企业仅进行了测量，待制订相应补偿方案后，再予以解决。

2、关于安置房至今未能入住，房租补助欠下也不给的问题。

2024年6月初，来信人已经领取到位于孟门镇采煤沉陷集中安置小区I区7号楼西单元东户住房的钥匙。目前小区共六台变压器，仅有一台上户，I区7号楼供电的变压器正在加紧办理上户手续。同时由于安置小区入住率低，为防止自来水管网、洁具破裂漏水，入户自来水未正常供应。经向采煤沉陷区安置小区项目部核实，两个月内小区可正常供水供电。

双方补充协议约定，柳家庄煤业需向来信人支付从2023年6月1日至2023年12月31日期间的房屋租赁费人民币3500元。租赁费到期仍未安置，需继续支付租赁费直到安置为止。目前，房屋租赁费未到位，离柳公司正在研究制定租赁费解决方案。