写信日期 2024-07-04 回复部门 吕梁市住房和城乡建设局
信件内容

按照合同，离石区碧桂园四期应在2024年9月交房，现在看是不行，请问相关部门什么时候可交房呢，违约后怎么处理。
回复状态 已办结 回复日期 2024-07-10
回复内容

网民朋友，您好！

一、吕梁碧桂园四期最新工程进展情况

四期共五栋住宅楼。根据现场监督了解，截至7月9日五栋楼工程进展情况如下：

1.25#楼（总25F)，主体到23层。

2.26#楼(总33F)，主体已封顶，爬架拆除完成；二次结构完成，屋面施工完成,窗户安装完成95%。

3.27#楼（总25F)，主体已封顶，女儿墙电梯机房正在施工，二构3-19层砌筑完成，窗框安装完成90%，消防立管、自来水、消防通风管道安装80%，内墙抹灰到14层。

4.28#楼(总33F），主体已封顶，二构砌筑至33层，窗框安装90%，消防管、自来水、供热管安装完成，屋面施工完成50%，内墙抹灰到15层。

5.29#楼（总33F)，窗户安装80%，自来水管安装至25层，主体封顶完成，二次机构砌筑至21层。

二、跟进处理结果

为进一步防范房地产市场风险，切实保障碧桂园项目交付，吕梁市建立了由分管副市长任组长的吕梁市房地产市场调控协调机制领导组，领导组办公室设在住建局。市委孙大军书记、市政府张广勇市长高度关注，多次询问吕梁市碧桂园项目情况，并对碧桂园项目推进工作进行了批示。目前碧桂园四期项目已纳入吕梁“保交房”项目。

关于工程进度缓慢的问题，我局已多次对碧桂园山西公司和吕梁公司就该项目进度缓慢问题进行了约谈，并下达两次警示函，要求企业制定抢工计划，增派进场施工作业人员，加快施工进度，确保项目按照承诺时间如期交付。按照目前建设单位倒排工期和实际现场工程进度，预计12月30日前完工。关于合同违约事宜（延期交付），建议根据合同约定，通过司法程序保障个人合法权益。

 
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