写信日期 2024-03-28 回复部门 离石区人民政府
信件内容

我是北城王府一名业主，一，家住一楼，我不住电梯，为什么物业让我出电梯管理费(物业按1.2元/平米收取);二，小区消防管理混乱，检查敷衍了事，流于形式，致使消防存在重大安全隐患，业主停放电动自行车的地方没有车棚遮挡，物业将电动自行车充电的插板钉在保温墙上，风吹雨淋，很不安全，而且曾经也发生过充电器烧毁的事件，三，全市已执行居民小区电价，物业代收也要执行政府定价，每度0.487元，而我们小区则收0.60元，明显不符合居民用电价格。以上问题，望领导明察。
回复状态 已办结 回复日期 2024-04-17
回复内容

网民朋友，您好!

一、北城王府物业目前按照物业费1.2元/㎡收取，具体包含:0.85元/㎡物业费，0.35元/㎡电梯费。物业公司称根据我国《民法典》第273条的规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。并且法律还规定，业主不能为了以放弃对共有部分使用的权利为由，而拒绝履行义务。

二、北城王府小区的消防设施经消防支队多次检查，对发现的问题已整改，不存在有重大隐患。尤其是针对自行车充电设备已经将具备安装条件的都已安装车棚。楼栋保温墙板所用材料均是防火保温墙板。

三、业主用电从2023年8月起开始执行政府定价(0.487元)。
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