受理日期 2025-04-01 回复部门 吕梁经济技术开发区
信件内容

您好，我是离石区东城壹号北苑住户，我现在装修房子，可房子客厅窗户没有安装，找开发商跟物业咨询，让我们业主自行承担，可我们的购房合同里面有窗户，不应该让我们住户承担这笔费用，请开发商按合同履行，尽快给我们住户安装窗户。
回复状态 已办结 回复日期 2025-04-25
回复内容

网民朋友，您好！经核实，依据住房和城乡建设部《民用建筑通用规范》标准中第3，3.1、3.15条：阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算：当阳台封闭时，应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。

东城壹号北苑测绘阳台面积为半面积，根据东城壹号北苑项目商品房买卖合同中“关于商品房基本情况介绍阳台的封闭以规划设计文件为准”，故东城壹号北苑商品房阳台未封闭符合建设规划要求。

感谢您对我们工作的关注、理解和支持，祝您身体健康，生活顺心，工作顺利！
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