关于离石区泰化百盛苑小区公摊面积被占用的问题

网民朋友，您好！根据市政府及有关职能部门的安排部署，货源街道路全线开通势在必行，要求货源街道路末端开工前必须把百盛苑小区业主出行道路改线完成，保证业主正常通行。但在施工过程中，部分业主横加阻挠，认为改线占地损害业主们的利益。现将改线占地情况说明如下：

改线所涉土地及原二层砖混结构的楼（即砖1、砖2建筑物）所有权归吕梁泰鑫房地产开发有限公司（泰化集团所属），并非百盛苑小区业主所有。2017年3月30日，“吕梁市住房保障和城乡建设管理局”出具的百盛苑住宅小区建设工程竣工规划认可证附图，已明确北侧砖1、砖2建筑物的存在，其与新建小区各业主享有同等的权、责、利。

吕梁泰鑫房地产开发有限公司出于为小区业主考虑，主动拆除砖1、砖2建筑物，旨在扩大小区业主活动空间，新增非机动车停车区域。同时，促成与中心城的连通，让百盛苑小区业主可与中心城业主同等享受老年活动中心、儿童乐园、园林景观、健身器材等配套设施。

此外，百盛苑道路改线规划中，无偿占用中心城200余平方米土地，且水、电、煤气、供暖等管道安装未向业主收取费用。

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