关于滨东学府院不动产登记问题

网民朋友，您好！关于您的来信答复如下:1.关于该小区是否可以办理不动产登记问题该小区土地为国有土地，目前已纳入我市处置国有建设用地上房屋交易和不动产登记历史遗留问题解决范围，虽属于违建项目，但不影响为群众办证。2.关于不动产登记办理程序问题一是开发建设单位完善土地、规划、人防、消防验收、住房质量安全认定等手续并依法缴纳相关费用后可办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。二是在开发建设单位完成首次登记后，群众可与开发建设单位共同向市不动产登记中心提出转移登记申请（即房屋物权由开发商向群众分户转移）。3.关于办理产权购房人需提交资料清单购房人一般应提交不动产登记申请书、申请人身份证明、房屋买卖合同、契税和完税凭证、宗地图和分户图、房产商的不动产首次登记证书（因每个小区情况不同，详细要件可向吕梁新区便民服务中心一楼不动产登记中心窗口咨询）。