关于咨询交城县二手房过户买卖税费怎么缴纳的问题

网民朋友，您好！经核实，满二不满五的情况下过户需要缴纳个人所得税和契税。

个人所得税征收标准为两次交易差价的20%或交易总额的1%。能提供原值证明的，或者税务机关能核实原值的情况下，按照成交价减去房屋原值、转让旧房过程中缴纳的税金和合理费用后差价的20%。无法提供购房原值证明或者税务机关未能核实原值的，按照成交价的全额1%征收个人所得税。

契税按照成交价征收，90平米以上家庭唯一住房按1.5%征收契税，90平米以下家庭唯一住房按照1%征收契税。

我县积极推进问题核实，将相关问题的处理情况第一时间答复反映诉求人员，并将处理措施告知本人。