按工程用途分：住宅投资完成13.3亿元，同比增长1.5%，占房地产开发投资的比重为85.3%；商业营业用房投资完成1.5亿元，同比下降48.2%。可见，商品住宅建设投资仍是吕梁市房地产开发投资的主体。

全市商品房销售面积为19.8万平方米，同比下降20.3%。其中，商品住宅销售面积为18.0万平方米，同比下降24.4%。

三、存在的问题

（一）全市在库、施工、新入库项目减少较多

1-5月，全市在库项目393个，比去年同期减少234个，同比下降37.3%，其中：5000万元以下在库项目179个，比去年同期减少223个，同比下降55.5%。5000万元以上项目214个，比去年同期减少11个，同比下降4.9%。施工项目296个，比去年同期减少217个，同比下降42.3%。其中：5000万元以上施工项目153个，比去年同期减少26个，同比下降14.5%；5000万元以下施工项目143个，比去年同期减少191个，同比下降57.2%。

1-5月，新入库5000万元以下项目133个，比去年同期减少164个。5000万以上项目34个，比去年同期减少3个。

（二）大项目投资大幅减少

1-5月，全市亿元以上在库项目184个，完成投资118.6亿元，比去年同期减少了31.5亿元，同比下降21.0%；10亿元以上项目39个，完成投资62.8亿元，比去年同期减少了16.3亿元，同比下降20.6%。

（三）工业投资下降趋缓

1-5月，第二产业完成投资89.5亿元，同比下降3.1%，比全市固定资产投资增速慢6.2个百分点，比上月增速加快13.8个百分点。其中：煤炭工业投资完成12.3亿元，同比下降56.9%；电力热力工业投资完成24.4亿元，同比下降34.1%；建材工业投资完成6.7亿元，同比下降32.2%。

（四）资金来源减少

1-5月，本年资金来源合计111.6亿元，同比下降34.1%。其中，国家预算内资金4.0亿元，同比下降53.1%；国内贷款11.6亿元，同比下降51.9%；自筹资金88.5亿元，同比下降30.7%。

（五）亿元以上在库项目剩余投资减少

1-5月，亿元以上项目剩余投资617.9亿元，较去年同期增加22.1亿元，较2015年同期减少40.6亿元。

四、对策建议

（一）抓好入库，确保应统尽统

对全市固定资产投资项目进行调查摸底，筛选出符合投资制度但未入库的项目，由主管部门督促项目单位及时报送相关资料入库入统，进一步做实项目支撑。

（二）抓大项目，确保对投资的拉动支撑作用

项目是经济增长的重要支撑，大项目是做强做大产业的根本。全市上下应继续进一步改善投资环境，创新创优投资制度、政策和发展环境，继续加大招商引资力度，积极储备一批具有带动地方经济发展影响力的龙头产业项目、重大基础设施项目、重大城市建设项目，不断充实项目储备，发挥大项目引领带动作用。同时要重视项目的推进、大项目落地以及大项目的推进力度，切实解决资金、用地、环境等方面的困难和问题，为全市投资持续稳定增长积蓄后劲。

（三）抓结构优化，助力产业转型升级

围绕补短板、调结构加大招商引资力度，积极推进机械制造、医药化工、节能环保、新材料等产业在我市的发展。严格限制高消耗、高污染、投资强度低、占地面积大的项目，开发一批具有产业带动力的项目，建设一批高水平产学研合作基地，努力形成核心技术优势和竞争力，不断优化投资结构，全面推进全市产业转型升级步伐。

（四）多措并举，拓宽资金来源渠道

积极争取中央和省投资支持，努力争取政策性贷款、国债资金和预算内专项资金；积极做好与央企、外企和知名民企合作，引进一批产业层次高、投资规模大、带动能力强的重大项目投资；进一步加强银行信贷，积极引领银行贷款更好地服务项目建设；同时，应多方激活民间资本，鼓励多种经济成分进入项目建设中，真正打破民间投资的无形障碍，推动固定资产投资工作稳定有序发展。